A Villa Armando non troverete un elenco di camere da scegliere: c'è una sola unità, la villa intera, con le sue quattro camere matrimoniali, il giardino e la piscina ad uso esclusivo — riservata a una sola famiglia o a un solo gruppo alla volta.
Villa interauso esclusivo
VILLA ARMANDO — villa al piano terra
Elegante villa al piano terra con ampi spazi interni ed esterni. Dispone di un salone con vista sulla piscina, cucina completamente attrezzata, 4 camere da letto matrimoniali e 3 bagni, di cui 2 in camera. All'esterno troverete patii arredati, un'area utility con lavatrice, doppio frigo e doccia esterna con acqua calda, e la piscina ad uso esclusivo.
Ogni dettaglio, ogni comfort, un'unica prenotazione.
Foto di tutti gli ambienti, disposizione delle camere, dotazioni e calendario disponibilità: tutto quello che vi serve per decidere si trova nella pagina dedicata alla villa.
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Documento legale
Titolo
Ultimo aggiornamento: 22 aprile 2026
Informativa sul trattamento dei dati personali ai sensi degli articoli 13 e 14 del Regolamento (UE) 2016/679 — GDPR — e del D.Lgs. 196/2003 e s.m.i.
1. Titolare del trattamento
Titolare
Tanzarella Serena Assunta
Sede / Residenza
Viale schther, A 32 + b 32, 73017 Rosa Marina — Ostuni (BR)
Struttura
Villa Armando — Viale schther, A 32 + b 32, 73017 Rosa Marina — Ostuni (BR) CIN IT074012C200116332
I dati non sono oggetto di diffusione né di profilazione.
6. Trasferimenti extra-SEE
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Le presenti Condizioni disciplinano la prenotazione e il godimento temporaneo di Villa Armando (interni, giardino e piscina) concessa in locazione turistica ad uso esclusivo per finalità turistiche, nel rispetto della normativa regionale pugliese in materia di strutture ricettive e locazioni turistiche e della normativa nazionale. Ai sensi art. 1341-1342 c.c. il Cliente approva specificamente i § 5, § 8, § 12.
3. Procedura di prenotazione
La richiesta tramite Sito non costituisce conferma: diviene vincolante solo con conferma scritta del Gestore e previo eventuale acconto.
4. Prezzi e pagamento
Prezzi in Euro, a notte per l'intera villa, esclusi imposta di soggiorno e costo delle pulizie finali (§ 9). Misura e scadenza di acconto e saldo sono indicate nella conferma scritta di prenotazione. Mancato pagamento: risoluzione e penale art. 1385 c.c.
5. Modifica e cancellazione
Politica comunicata in conferma. In mancanza si applicano le condizioni standard.
Oltre 30 giorni prima: rimborso integrale (netto costi transazione);
Da 30 a 15 giorni prima: trattenuta 50%;
Meno di 15 giorni o no-show: trattenuta integrale.
OTA: regole della piattaforma. Forza maggiore dal Gestore: rimborso integrale.
6. Check-in, check-out, documenti
Check-in: dalle ore 16:00, con accoglienza in presenza;
Check-out: entro le ore 10:00;
Documento d'identità obbligatorio; dati a Questura via "Alloggiati Web";
Numero ospiti vincolato alla capacità dichiarata.
7. Obblighi di soggiorno
Utilizzo con diligenza (art. 1176 c.c.), rispetto quiete, no attività non residenziali, divieto fumo interno, cautela con piscina e aree esterne (accesso supervisionato per minori), rispetto del regolamento del villaggio di Rosa Marina e delle sue modalita' di accesso. Animali domestici ammessi, previa segnalazione in fase di prenotazione. Non sono ammesse feste né eventi.
8. Responsabilità
L'Ospite risponde in solido col gruppo dei danni. Il Gestore non risponde per oggetti incustoditi, interruzioni di servizi esterni, forza maggiore, uso improprio di piscina o spazi esterni. Responsabilità limitata all'importo pagato, salvi dolo o colpa grave.
9. Imposta di soggiorno
È dovuta dal Cliente secondo il regolamento del Comune di Ostuni e corrisposta al Gestore quale agente contabile: 2,00 euro a notte per persona, fino a un massimo di 10 giorni. Il costo delle pulizie finali è forfettario e pari a 120,00 euro a fine soggiorno, non incluso nel prezzo del soggiorno.
10. Diritto di recesso del consumatore
Il diritto di recesso 14 gg (art. 59 c.1 lett. n) D.Lgs. 206/2005) non si applica alle prenotazioni con data specifica. Vale la cancellazione del § 5.
11. Protezione dei dati
Si rinvia a Privacy Policy e Cookie Policy.
12. Legge applicabile, foro, ADR
Legge italiana. Foro Brindisi, salvo foro del consumatore (art. 33 Cod. Cons.). ODR: ec.europa.eu/consumers/odr.
13. Modifiche
Il Gestore può aggiornare le Condizioni. Alle prenotazioni confermate si applicano le Condizioni in vigore alla conferma.
Condizioni redatte in conformità al Codice Civile, al D.Lgs. 206/2005 e alla normativa di settore applicabile alle strutture ricettive e alle locazioni turistiche.
Villa intera
uso esclusivo
